你现在住的是高层电梯房，还是没有电梯的步梯房？作为一个在33层高楼住了十几年的过来人，我必须坦白：真的住够了！趁着现在的市场，我果断换到了一套老小区的步梯房，也就是那种总共6层、没有电梯的楼房。
从33层高层搬到步梯房后，我才真正体会到两者的差距。很多没住过步梯房的人第一反应就是：没有电梯，谁会买？如果你这么想，那说明你真的不了解步梯房的好处。接下来，我结合自己的亲身经历，聊聊高层电梯房和步梯房的区别。
一、高层电梯房的几个明显缺点
- 等电梯太费时间
高层最大的痛点就是等电梯，尤其是早晚高峰，等一趟电梯要好几分钟。我之前住在25层，每天早晨等电梯都让人心烦，更别提顶楼住户了。特别是两梯四户的小户型房，电梯拥挤情况更严重。 - 火灾逃生难度大
高层发生火灾，逃生难度非常高。国内消防车能到达的高度一般不超过17层，再往上基本只能依靠无人设备，但目前技术并不成熟。而且消防车进入小区还要看道路宽度，很多高层小区并不具备条件。相比之下，步梯房只有6层，冷静应对，逃生难度低得多。 - 公摊面积大、物业费高
高层电梯房的公摊面积普遍在20%到25%以上，买100平方米的房子，实际使用面积要打折扣。而且高层物业费通常不低于每平方米每月1.5元，费用压力不小。老小区步梯房没有电梯井，公摊面积很小，我现在住的小区公摊不到7%，物业费也不到每平方米每月1元。
二、搬进步梯房后，体验完全不同
- 不用等电梯
如果选择一二楼，爬楼完全不费劲，出门更方便。一楼尤其适合有老人或孩子的家庭。 - 公摊小、物业费低
这一点和高层相比优势明显，实用面积更大，生活成本更低。 - 小区绿化好
老小区虽然房龄久，但绿化普遍比新建高层好，居住环境更舒适。 - 购房成本低
步梯房因为年代久远、年轻人不太喜欢，价格通常比高层低很多，性价比高。 - 更有烟火气
住在高层，视野虽好，但总觉得不接地气。步梯房的小区生活氛围浓厚，邻里关系更亲近。
三、买步梯房要注意这3点
- 尽量不选三层以上
没有电梯，爬楼是硬伤，尤其家里有老人，最好选择一二楼。 - 慎选加装电梯的楼栋
加装电梯可能影响楼体结构安全，采光也会受影响，而且还要承担电梯维护费用。 - 不买物业差、停车难的小区
买之前一定实地考察，看看环境卫生和停车情况，避免后期生活不便。
总结：
高层电梯房和步梯房各有优缺点，但如果你追求实用、舒适、低成本，步梯房确实是不错的选择。你现在住的是高层还是步梯房？如果让你重新选择，你会怎么选？