
花 1200 多万买下的商铺,开门营业时却发现 —— 门没了。这不是段子,是费女士最近遇到的糟心事。她反映,自己商铺通往商场的一扇门突然被砌墙封堵,直接影响到后续的租金和客流量。她希望商场方给个说法:这门,凭什么说封就封?
先交代背景。费女士的商铺位于湖州市大都汇商场东门左侧,出卖人是浙江东方达多置业有限公司,总价 1200 多万,还是贷款买的。2014 年交付后,她曾在这里开过西餐厅,没坚持太久,之后把场地免费提供给朋友做咖啡休闲吧。铺子不算大红大紫,但一直正常经营着。
变故发生在 10 月 20 日。当天朋友开门营业,发现商铺与商场之间的门被堵上了。调出监控一看,真相有点 “离谱”:10 月 19 日晚上,商场工作人员悄悄砌墙,把这扇门封死了。深夜施工、不打招呼,这操作属实让人看傻眼。
发现之后,双方当天就发生了争执。费女士的母亲在冲突中摔倒受伤,场面一度混乱。从她提供的视频看,争执确实发生了,而置业公司的工作人员当时是来阻止她们拆墙的。再看现场:这间商铺呈狭长型,原先连通商场的一扇大门,现在被砖块砌成了一堵墙,严严实实。想从商场这头进店?对不起,通道没了。

费女士的说法是:交付时确实没有预留这扇门,但这扇门已经开通四年多了,一直正常使用。现在突然封堵,肯定影响商铺运营。她还提到,商场方面说要在这面墙上做广告;此前双方也协商过,她提出可以把钥匙交给商场,或者安装闸机,商场却质疑她们开这个门是为了偷东西。
这个质疑,费女士显然不能接受。产权证显示,商铺建筑面积约 230 平方米,专有建筑面积约 103 平方米。她强调,目前商铺只剩一个很小的门,如果能恢复通往商场的大门,就能吸引商场人流进店。因此她的诉求很明确:商场方道歉,并恢复通道。
面对记者,各方的回应都很 “克制”。大都汇商场物业服务中心经理表示不清楚具体情况,建议去问七楼的负责人;一行人折返东门后,浙江东方达多置业有限公司工作人员称,派出所已经在处理,最终结果以官方处理为准。
置业公司还给出一个关键说法:房产证和住建局备案的图纸上显示,那个位置本来就是一堵墙。至于为什么四年后才封门,对方表示会有一个统一回复。记者留下了联系方式,但发稿前未收到进一步回复。一边是 “门开了四年多、正常经营”,一边是 “图纸上本来就是墙”,双方各有各的依据,争议也就卡在了这里。门到底该不该恢复?母亲的受伤怎么处理?这些都得等派出所和相关部门给出结论。
平心而论,1200 多万的商铺,门一堵,客流和租金都跟着受影响,业主着急可以理解;但商场和置业公司如果确实有图纸依据,也该把话说清楚、把程序走明白,而不是深夜施工。这场 “门” 引发的罗生门,最终还得靠证据和法律来收场。后续如何,我们继续关注。

文/KMM
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